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Das Grundstück in Leipzig soll als Baugruppenprojekt in Erbpacht entwickelt werden und wurde von der Stadt per Konzeptverfahren vergeben. In enger Abstimmung mit dem Baugruppenverein wird eine flexible Clusterstruktur mit hohem Anteil an Sozialwohnungen und verschiedenen Gemeinschafts- und Gewerbenutzungen sowie einem Dachgarten konzipiert. Aufgrund der aktuell schwierigen Finanzierungssituation für private Initiativen ist das Projekt bis auf Weiteres gestoppt.