Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Bad Rotenfels. Der Bebauungsplan von 1995 legt das mögliche Bauvolumen als einfache 2-geschossige Doppelhaushälfte in eindeutig definierten Dimensionen fest. Innerhalb der engen Parameter wird die maximale Geometrie genutzt, deren First- und Traufhöhe jedoch zugunsten einer ausgewogeneren Proportion und ohne Verlust von Wohnfläche geringfügig reduziert. Die Grundrisse werden aus einer einfachen inneren Logik im 4-Square/9-Square Grid entwickelt und in das sichtbare Tragwerk übersetzt. Obwohl das Haus als Mietobjekt konzipiert ist, lässt die effiziente Bauweise eine hohe Materialqualität in der Umsetzung zu. Ursprünglich als zwei gespiegelte, baugleiche Häuser auf gegenüberliegenden Grundstücken geplant, wird aktuell nur eines der beiden umgesetzt.