top of page
ROT_Schwarzplan
ROT_Erdgeschoss
ROT_Grundriss_schwarz-2
ROT_Wohnen
ROT_Kueche
ROT_Baustelle 1
ROT_Baustelle 2
ROT_Muster gestockt

ROT

 

Neubau Wohnhaus

Bad Rotenfels

Bauherrschaft: privat

Leistung: LP 1 - LP 9

Status: im Bau, 2021 - 2023

BGF: 170 m2 / NUF: 130 m2

Kosten: k.A.

 

Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Bad Rotenfels. Der Bebauungsplan von 1995 legt das mögliche Bauvolumen als einfache 2-geschossige Doppelhaushälfte in eindeutig definierten Dimensionen fest. Innerhalb der engen Parameter wird die maximale Geometrie genutzt, deren First- und Traufhöhe jedoch zugunsten einer ausgewogeneren Proportion und ohne Verlust von Wohnfläche geringfügig reduziert. Die Grundrisse werden aus einer einfachen inneren Logik im 4-Square/9-Square Grid entwickelt und in das sichtbare Tragwerk übersetzt. Obwohl das Haus als Mietobjekt konzipiert ist, lässt die effiziente Bauweise eine hohe Materialqualität in der Umsetzung zu. Ursprünglich als zwei gespiegelte, baugleiche Häuser auf gegenüberliegenden Grundstücken geplant, wird aktuell nur eines der beiden umgesetzt.

bottom of page